ПРОЗРАЧНИ УСЛОВИЯ

Цени за управление на имоти

Публикуваме официално всички цени за различните услуги - за управление на имоти, с които работим, защото сме прозрачни и предлагаме ясни и еднакви усовия на всеки клиент. Всички публикувани цени са крайни, с включен ДДС, когато е приложим.

Запазете безплатен разговор

София и близки населени места

НАШАТА ОСНОВНА УСЛУГА

Управление на имот под наем

10%

от месечния наем

За управление на имота. Възнаграждението се дължи за месеците, в които се получава наем. При непълен месец се калкулира върху върху получения наем, за празни периоди не се начисляват такси.

50%

от първия месечен наем при нов дългосрочен наемател

Такса за настаняване на дългосрочен наемател, независимо как е намерен наемателят. Покрива евентуалната комисиона за собственика към външен брокер. Не променя отношенията между наемателя и негов брокер.

Празният период между двама наематели: без месечна такса за управление. Допълнително възложените дейности се заплащат. Абонаментът за празен имот не се активира автоматично (той представлява друга услуга)

Всичко за управлението под наем →

Включено в месечните 10%

✓ Текуща комуникация с наемателя и обичайна комуникация с домоуправителя.

✓ Контрол на наемните плащания

✓ Поддържане на клиентски портал, ежемесечен финансов отчет по имейл и годишно обобщение.

✓ Инспекции и организиране на ремонти, протоколиране и описи

✓ Писмени уведомления до наемателя.

✓ Отношения с комунални дружества и етажна собственост

Материалите, ремонтите, мебелите, външните услуги и административните такси не са включени в месечното възнаграждение.

Цени на Допълнителни услуги за отдадени имоти

Тези единични цени се отнасят за отдадените имоти. За празни имоти се прилага отделната почасова тарифа по-долу.

Общо събрание на етажната собственост

75 EUR / събрание

Организация и надзор на основен ремонт над 300 EUR

10% от стойността

Организация на обзавеждане

10% от стойността

Съдействие при застрахователно събитие

100 EUR / случай

Набавяне на документ, необходим за упавлението на имота.

25 EUR + административни такси

Декларация за адресна регистрация

25 EUR

Промяна, откриване или закриване на комунална партида

50 EUR / действие

Преговори и смяна на интернет/телевизия доставчик

25 EUR / действие

Спешно обаждане и действие извън работно време

40 EUR / час

Допълнителна инспекция

40 EUR

Организиране на професионално почистване

По оферта

Професионална фотосесия при нужда

По оферта

Допълнително възнаграждение от събрани неустойки и обезщетения

20% от събраната сума

Прагът за ремонт над 300 EUR определя приложимостта на услугата за организация. Това не е ремонтен бюджет, включен в таксата. Правилата за разходи и одобрение се уточняват с договора.

ГРИЖА ЗА ПРАЗНИ ИМОТИ

Абонамент за грижа за празни имоти и почасова работа

25 EUR

месечен абонамент за отделно възложена грижа за празен имот. Абонамента гарантира, че имате специален акаунт мениджър, който е запознат с имота ви и може да извършва дейности, свързани с него.

60 / 40 EUR

60 EUR за първия час и 40 EUR за всеки следващ час възложена работа

Примери: 2 пълни часа — 100 EUR; 3 пълни часа — 140 EUR. Сумите са отделно от месечния абонамент и приложимите външни разходи. Не се добавя отделна такса посещение.

Достъп за трети лица, констатация на място, набавяне на документи и посещения в институции с необходимото пълномощно. Отчитането на непълен час се закръгля до половин час. Пътуването и честотата на посещенията се съгласуват предварително.

За управлението на празен имот →